🏠 Basis-Angaben
📈 Ihre Rendite-Ergebnisse
💎 Bruttorendite
💰 Nettorendite
📊 Rendite-Vergleich
ℹ️ So interpretieren Sie die Ergebnisse
Bruttorendite: Die Bruttorendite zeigt das Verhältnis der jährlichen Mieteinnahmen zum Kaufpreis. Sie gibt einen ersten Überblick über die Rentabilität, berücksichtigt aber keine Kosten.
Formel: (Jährliche Mieteinnahmen / Kaufpreis) × 100
Nettorendite: Die Nettorendite ist aussagekräftiger, da sie alle Kosten berücksichtigt:
- Erwerbsnebenkosten werden zum Kaufpreis addiert (Gesamtinvestition)
- Laufende Kosten werden von den Mieteinnahmen abgezogen
Formel: (Netto-Mieteinnahmen / Gesamtinvestition) × 100
Richtwerte:
- Bruttorendite: 4-6% gilt als durchschnittlich, über 7% als sehr gut
- Nettorendite: 3-4% gilt als durchschnittlich, über 5% als sehr gut