Die wahre Wirtschaftlichkeit.

Unser Renditerechner

Mit unserem Renditerechner erhalten Sie schnell und unkompliziert einen Überblick über die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie. Berechnen Sie sowohl die Bruttorendite als auch die Nettorendite und sehen Sie, wie sich Kaufpreis, Mieteinnahmen, Kaufnebenkosten und laufende Ausgaben auf Ihre tatsächliche Performance auswirken.

Durch die transparente Darstellung erkennen Sie sofort, wie rentabel ein Objekt wirklich ist – und wo Optimierungspotenzial liegt. So treffen Sie Ihre Investitionsentscheidung nicht aus dem Bauch heraus, sondern auf Basis klarer Zahlen.

Der Rechner dient als erste Orientierung und hilft Ihnen, Chancen realistisch einzuschätzen. Für eine detaillierte Analyse, eine individuelle Strategie oder die strukturierte Investmentplanung stehen wir Ihnen selbstverständlich persönlich zur Seite.

Testen Sie verschiedene Szenarien und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre nächste Kapitalanlage.

Renditerechner - Immobilien

📊 Renditerechner

Berechnen Sie die Rendite Ihrer Immobilieninvestition - brutto und netto

🏠 Basis-Angaben

💰 Erwerbsnebenkosten (für Nettorendite)
📋 Laufende Kosten (für Nettorendite)
z.B. Instandhaltungsrücklage, Verwaltung
z.B. Versicherungen, Rücklagen

📈 Ihre Rendite-Ergebnisse

💎 Bruttorendite

-
Jährliche Bruttorendite
Kaufpreis -
Jährliche Mieteinnahmen -

💰 Nettorendite

-
Jährliche Nettorendite
Gesamtinvestition -
Jährliche Nettoeinnahmen -
Erwerbsnebenkosten gesamt -
Laufende Kosten (p.a.) -

📊 Rendite-Vergleich

Bruttorendite -
Nettorendite -

ℹ️ So interpretieren Sie die Ergebnisse

Bruttorendite: Die Bruttorendite zeigt das Verhältnis der jährlichen Mieteinnahmen zum Kaufpreis. Sie gibt einen ersten Überblick über die Rentabilität, berücksichtigt aber keine Kosten.

Formel: (Jährliche Mieteinnahmen / Kaufpreis) × 100

Nettorendite: Die Nettorendite ist aussagekräftiger, da sie alle Kosten berücksichtigt:

  • Erwerbsnebenkosten werden zum Kaufpreis addiert (Gesamtinvestition)
  • Laufende Kosten werden von den Mieteinnahmen abgezogen

Formel: (Netto-Mieteinnahmen / Gesamtinvestition) × 100

Richtwerte:

  • Bruttorendite: 4-6% gilt als durchschnittlich, über 7% als sehr gut
  • Nettorendite: 3-4% gilt als durchschnittlich, über 5% als sehr gut

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